本項目國際企業(yè)社區(qū)K9號樓二至五層設(shè)備安裝及裝修改造項目已由天津市武清區(qū)行政審批局以津武審批投資備【2024】287號批準建設(shè)，招標人為天津賽得投資發(fā)展有限公司，建設(shè)資金為 800 萬元，資金來源為企業(yè)自籌:200萬元，銀行貸款:600萬元，資金已到位，建設(shè)規(guī)模為 2500平方米。項目已具備招標條件，天津市隆旭建設(shè)工程項目管理咨詢有限公司受天津賽得投資發(fā)展有限公司的委托，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標擇優(yōu)選定承包人。

2、項目概況與招標范圍

2.1 項目概況：國際企業(yè)社區(qū)K9號樓二至五層設(shè)備安裝及裝修改造項目，建設(shè)規(guī)模為2500平方米，購置并安裝強弱電系統(tǒng)、消防給排水管道、采暖系統(tǒng)、空調(diào)設(shè)備、通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備及辦公家具并對現(xiàn)有辦公區(qū)域進行裝修改造，涉及裝修改造面積約 2500平方米,總投資額800萬元。

2.2 工程建設(shè)地點：開發(fā)區(qū)國際企業(yè)社區(qū)K9號樓

2.3 標段劃分與招標范圍：

本次招標標段為：

一標段：標段名稱：國際企業(yè)社區(qū)K9號樓二至五層設(shè)備安裝及裝修改造項目監(jiān)理，招標范圍：本次招標規(guī)模2500㎡，裝修范圍包括K9號樓負一層、二至五層和首層局部，不含衛(wèi)生間和樓梯間，包括拆除工程、裝飾裝修工程、電氣工程、給排水工程、暖通工程、智能化工程、消防工程、廚房設(shè)備、室外工程及辦公家具采購等，監(jiān)理招標范圍：準備階段監(jiān)理、施工階段監(jiān)理、保修階段監(jiān)理，實行“四控、二管、一協(xié)調(diào)”。總投資額18.0萬元。

2.4 計劃工期要求：監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)總期限自 2024年11月25日至 2027年02月22日。其中，監(jiān)理（施工階段）期限自 2024年11月25日至 2025年02月22日；勘察階段服務(wù)期限自年月日至年月日；設(shè)計階段服務(wù)期限自年月日至年月日；保修階段服務(wù)期限自 2025年02月23日至 2027年02月22日；其他階段服務(wù)期限自年月日至年月日。

2.5 工程質(zhì)量要求：國家驗收規(guī)范合格標準

3、投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標人須具有：

一標段：資質(zhì)：綜合資質(zhì)或者房屋建筑工程丙級及以上，資格:1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級證書副本在有效期內(nèi)；3、人員資格要求：（1）配備總監(jiān)理工程師、總監(jiān)駐場代表各1名，均為本單位職工，若總監(jiān)理工程師兼任總監(jiān)駐現(xiàn)場代表，則總監(jiān)不得有“在施工程”記錄；（2）總監(jiān)理工程師應(yīng)具有國家注冊的有投標資格的監(jiān)理工程師崗位證書，還應(yīng)具有本科及以上學(xué)歷；（3）總監(jiān)駐場代表應(yīng)具有投標資格的工程類注冊執(zhí)業(yè)資格或具有中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱、具備3年及以上工程實踐經(jīng)驗并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員，總監(jiān)駐場代表不得有“在施工程”記錄；（4）總監(jiān)及總監(jiān)駐場代表專業(yè)均應(yīng)為房屋建筑工程專業(yè)；4、其他資質(zhì)要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機制建設(shè)分工方案的通知》，經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢相關(guān)主體是否為失信被執(zhí)行人，如為失信被執(zhí)行人員將取消投標資格，本標段不接受聯(lián)合體投標。

4、投標確認方式

4.1 凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前應(yīng)持CA鎖登陸天津建設(shè)工程投標信息系統(tǒng)進行項目關(guān)注：(http://www.tjconstruct.cn)

4.2 各投標人均可對上述標段中的1個標段投標確認,兼投不兼中。

5、公告發(fā)布與獲取招標文件截止時間（北京時間）

5.1 本招標項目的招標公告發(fā)布時間：2024年10月22日至 2024年10月28日。

5.2 本招標項目的獲取招標文件截止時間：2024年10月28日16時00分。

6、招標文件（資格預(yù)審文件）的獲取

6.1 凡投標確認的投標人，請于2024年10月22日至2024年10月28日（法定公休日、法定節(jié)假日除外，如有變更另行通知），每日上午09時00分至 12時00分，下午 13時30分至 16時00分（北京時間），持企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（加蓋公章的復(fù)印件）、企業(yè)資質(zhì)證書（加蓋公章的復(fù)印件）和單位介紹信，前往與招標代理機構(gòu)聯(lián)系，通過網(wǎng)絡(luò)（本項目不設(shè)置投標報名階段，凡有意參與且符合公告第 3.1 款資格要求的單位，可直接聯(lián)系代理機構(gòu)，并在獲取招標文件截止時間前按照公告第4.1款要求進行確認）獲取文件。

6.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關(guān)要求。

7、投標文件的遞交

7.1 遞交文件的地址：招標人指定地址。

7.2 遞交文件的截止時間為：參見招標文件。

7.3 電子文件的提交方式：光盤。

招標人：天津賽得投資發(fā)展有限公司(公章)

法定代表人：馮立軍(印鑒)

辦公地址：天津市武清開發(fā)區(qū)福源道18號503-90（集中辦公區(qū)）

郵政編碼：301700 聯(lián)系人：杜鵬電話：022-82108611

傳　　真：23673467

招標代理機構(gòu)：天津市隆旭建設(shè)工程項目管理咨詢有限公司(公章)

法定代表人：郭宏(印鑒)