武清開發(fā)區(qū)自持樓宇、廠房維修工程監(jiān)理

監(jiān)理招標公告

津建交武清監(jiān)理[2025]0301

報建編號：

招標備案號：12142025023006

1、招標條件

本項目武清開發(fā)區(qū)自持樓宇、廠房維修工程已由天津市武清區(qū)行政審批局以 2410-120114-89-05-518647 批準建設(shè)，招標人為天津武清經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)有限公司，建設(shè)資金為 3000 萬元，資金來源為企業(yè)自籌:2100萬元，銀行貸款:900萬元，資金來源已經(jīng)落實，建設(shè)規(guī)模為 250000平方米。項目已具備招標條件，天津市隆旭建設(shè)工程項目管理咨詢有限公司受天津武清經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)有限公司的委托，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標擇優(yōu)選定承包人。

2、項目概況與招標范圍

2.1 項目概況：武清開發(fā)區(qū)自持樓宇、廠房維修工程，建設(shè)規(guī)模為250000平方米，屋頂防水卷材拆除及恢復(fù)、窗戶打膠、雨水管更換、外檐防水涂料，雨水管保護裝飾拆除及恢復(fù)、屋面假草皮、地坪漆、外墻劈開磚更換等,總投資額3000萬元。

2.2 工程建設(shè)地點：天津市武清開發(fā)區(qū)

2.3 標段劃分與招標范圍：

本次招標標段為：

一標段：標段名稱：武清開發(fā)區(qū)自持樓宇、廠房維修工程監(jiān)理，招標范圍：本次招標規(guī)模為188263.39平方米，項目地點涉及國際企業(yè)社區(qū)東區(qū)、西區(qū)；創(chuàng)業(yè)總部基地、和暢路廠房和辦公區(qū)；三只松鼠廠房；金匯廠房；高新公寓、酒店及人才公寓等；主要內(nèi)容涉及防水修復(fù)；窗戶、外檐等打膠；屋面和外墻防水；屋面美化；雨水管更換等項目，主要包括：拆除工程、建筑工程、排水工程、防水工程等工程。監(jiān)理招標范圍：負責“四控、三管、一協(xié)調(diào)”內(nèi)容,建設(shè)單位所發(fā)的招標文件及相應(yīng)工程招標補充文件的全部內(nèi)容，全部施工階段的質(zhì)量、進度、安全及投資控制、保修階段的相關(guān)服務(wù)。總投資額36.0萬元。

2.4 計劃工期要求：監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)總期限自 2025年04月07日至 2028年01月30日。其中，監(jiān)理（施工階段）期限自 2025年04月07日至 2026年01月30日；勘察階段服務(wù)期限自年月日至年月日；設(shè)計階段服務(wù)期限自年月日至年月日；保修階段服務(wù)期限自 2026年01月31日至 2028年01月30日；其他階段服務(wù)期限自年月日至年月日。

2.5 工程質(zhì)量要求：國家驗收規(guī)范合格標準

3、投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標人須具有：

一標段：資質(zhì)：綜合資質(zhì)或者房屋建筑工程乙級及以上，資格:1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級證書副本在有效期內(nèi)；3、人員資格要求：（1）配備總監(jiān)理工程師、總監(jiān)駐場代表各1名，均為本單位職工，若總監(jiān)理工程師兼任總監(jiān)駐現(xiàn)場代表，則總監(jiān)不得有“在施工程”記錄；（2）總監(jiān)理工程師應(yīng)具有國家注冊的有投標資格的監(jiān)理工程師崗位證書，還應(yīng)具有本科及以上學(xué)歷；（3）總監(jiān)駐場代表應(yīng)具有投標資格的工程類注冊執(zhí)業(yè)資格或具有中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱、具備3年及以上工程實踐經(jīng)驗并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員，總監(jiān)駐場代表不得有“在施工程”記錄；（4）總監(jiān)及總監(jiān)駐場代表專業(yè)均應(yīng)為房屋建筑工程專業(yè)；4、其他資質(zhì)要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機制建設(shè)分工方案的通知》，經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢相關(guān)主體是否為失信被執(zhí)行人，如為失信被執(zhí)行人員將取消投標資格，本標段不接受聯(lián)合體投標。

4、投標確認方式

4.1 凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前應(yīng)持CA鎖登陸天津建設(shè)工程投標信息系統(tǒng)進行項目關(guān)注：(http://www.tjconstruct.cn)

4.2 各投標人均可對上述標段中的1個標段投標確認,兼投不兼中。

5、公告發(fā)布與獲取招標文件截止時間（北京時間）

5.1 本招標項目的招標公告發(fā)布時間：2025年03月03日至 2025年03月07日。

5.2 本招標項目的獲取招標文件截止時間：2025年03月07日16時00分。

6、招標文件（資格預(yù)審文件）的獲取

6.1 凡投標確認的投標人，請于2025年03月03日至2025年03月07日（法定公休日、法定節(jié)假日除外，如有變更另行通知），每日上午09時00分至 12時00分，下午 13時30分至 16時00分（北京時間），持企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（加蓋公章的復(fù)印件）、企業(yè)資質(zhì)證書（加蓋公章的復(fù)印件）和單位介紹信，前往與招標代理機構(gòu)聯(lián)系，凡有意參與且符合公告第 3.1 款資格要求的單位，可直接聯(lián)系代理機構(gòu)，并在獲取招標文件截止時間前按照公告第4.1款要求進行確認獲取文件。