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2025
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2025-2026 年度物業服務
2025-2026 年度物業服務項目招標公告
（招標編號：LXZB2025044）
項目所在地區：天津市
一、招標條件
本 2025-2026 年度物業服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金 294.99 萬元，招標人為天津武清經濟技術開發區高村科技創新園有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規模：1、項目概況：本次 2025-2026 年度物業服務主要包括園區市政物業、園區辦公樓、創總 B10(13 層)、B11（2、3、10 層）、B19 等區域，服務內容包括：區域清掃保潔、河道和坑塘保潔、室外景觀池養管、秩序維護、會議服務、物業維修等，需要配置 36 名工作人員，服務中涉及的人員費用及各類物資均由中標單位提供，具體內容詳見項目需求書。2、項目地點：天津市武清區高村科技創新園。3、項目預算：294.99 萬元。4、服務周期：自合同簽訂之日起服務期 1 年（特殊情況以合同為準）。5、質量標準：滿足國家、天津市和武清區的法律法規、規范性文件以及相關政策并且嚴格按照招標單位項目需求書中要求的標準執行。
范圍：本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的：
(001)2025-2026 年度物業服務項目;
三、投標人資格要求
(0012025-2026 年度物業服務項目)的投標人資格能力要求：
1、投標人須提供有效期內能夠證明其具備民事能力的營業執照或其他組織的相關證件；
2、財務狀況報告等相關材料：A.投標截止時間為上半年的，提供近兩個年度任一年度經第三方會計師事務所審計的企業財務報告或銀行出具的近 3 個月的資信證明。 B.投標截止時間為下半年的，提供上一個年度經第三方會計師事務所審計的企業財務報告或銀行出具的近3 個月的資信證明；
3、投標單位須提供開標前近 3 個月任意 1 個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關證明材料（納稅零申報投標人應當按照以下方式提供相應證明文件：加蓋受理章后的稅務大廳零申報報表或網絡申報截圖加蓋投標人公章。）；依法免稅或不需要繳納社會保障資金的投標人，應提供相應文件證明其依法免稅（稅務機關出具）或不需要繳納社會保障資金證明（社會保險基金管理部門出具）；
4、投標截止日前 3 年在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（截至開標日成立不足 3年的投標單位可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明）；
5、法定代表人進行領文件及開標時，應攜帶法定代表人資格證明書原件、身份證復印件加蓋公章和法定代表人身份證原件；由被授權委托人參加，法定代表人不參加時，應提供法定代表人資格證明書原件、身份證復印件加蓋公章、授權委托書原件和被授權委托人身份證復印件和被授權委托人身份證原件；
6、投標人若為被授權人投標，須提供投標人為被授權人繳納的開標前近 3 個月任意 1 個月社保證明;
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從 2025 年 04 月 25 日 09 時 00 分到 2025 年 04 月 30 日 16 時 00 分
獲取方式：每日上午 9 時 00 分-12 時 00 分，下午 13 時 30 分-16 時 00 分；請有意參與本項目的投標單位按照“七、其他”準備資料、獲取招標文件。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2025 年 05 月 15 日 13 時 30 分
遞交方式：天津市隆旭建設工程項目管理咨詢有限公司（天津市河東區西臺大街 38 號棉三創意街區叁-1-125）紙質文件遞交
六、開標時間及地點
開標時間：2025 年 05 月 15 日 13 時 30 分
開標地點：天津市隆旭建設工程項目管理咨詢有限公司（天津市河東區西臺大街 38 號棉三創意街區叁-1-125）
七、其他
網上獲取文件辦理流程：請貴單位準備以下資料加蓋公章、法人章的掃描為 1 個 PDF 發送至我單位郵箱 longxu1817@163.com（郵件標題：項目名稱+單位名稱+聯系電話，均簡寫即可），如有問題將電話聯系貴單位，請務必保持貴單位聯系人電話暢通并注意查收郵箱內郵件。
1、“三、投標人資格要求”中所列的復印件加蓋公章、法人章。
2、文件費匯款憑證；
（1）招標文件 1000 元/本（售后不退）。（2）以電匯（網銀）方式，從投標單位賬戶轉出，請在匯款備注欄注明項目名稱及編號（可簡寫）。
收款人：天津市隆旭建設工程項目管理咨詢有限公司
匯款賬號：02170001040012595
開戶行：中國農業銀行股份有限公司天津光明支行（非投標保證金賬戶）繳費截止時間（以實際到賬時間為準，請注意貴單位網銀到賬時間設置，以免因未能及時到賬導致錯失投標機會）與領文件截止時間相同。
3、開戶許可證或基本賬戶信息。
八、監督部門
本招標項目的監督部門為無。
九、聯系方式
招 標 人：天津武清經濟技術開發區高村科技創新園有限公司
地 址：天津市武清區高村鎮匯海路 1 號
聯 系 人：李工
電 話：16602295369
電子郵件：無
招標代理機構：天津市隆旭建設工程項目管理咨詢有限公司
地 址： 天津市河東區西臺大街 38 號棉三創意街區 3-1-125
聯 系 人： 王工
電 話： 022-58316026-258
電子郵件： longxu1817@163.com
網站來源：https://bulletin.cebpubservice.com/biddingBulletin/2025-04-25/15961040.html
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